20/11/24

Prodaja | Novi Sad, Petrovaradin, 222 m², 257.500 €

Novi Sad, Petrovaradin, Elegantna lux vila sa predivnim pogledom na Frušku goru

Podaci

Šifra oglasa A2-3159

Tip Kuća

Cena 257.500 €

Grejanje Gas

Sobe 5

Sprat 1

Broj spratova: 2

Broj kupatila: 3

Površina placa: 4 a a

Opis nekretnine

Prodaje se novosagrađena luksuzna kuća - vila u Petrovaradinu, okružena zelenilom, a na svega 7 minuta vožnje do centra Novog Sada. Kuća je modernog dizajna i elegantno se uklapa u prelepu prirodu kojom je okružena u mirnom delu Petrovaradina, bez gradske buke. Kuća je sagrađena na parceli od 395 m2, što se savršeno dovoljno za stanovanje, a može se kupiti i parcela pored od 307 m2, što čini površinu od 702 m2, uz minimalnu doplatu druge parcele. Kuća- vila ima funkcionalan raspored prostorija, projektovan za udoban život, poslovnje i posebno uživanje na krovnoj terasi . U prizemlju kuće se od ulaznog hola odmah rasprostire dnevna soba, koja je spojena sa kuhinjom i trpezarijom, a koja vizuelno čini jednu celinu. U prizemlju se nalazi jedan toalet i stepenište koje vodi na sprat. Na spratu se nalaze tri spavaće obe od kojih je jedna povezana sa tuš kupatilom, ima posebno kupatilo sa kadom u hodniku, radna soba i prelepa velika natkrivena terasa. Sa sprata se ide na veliku otvorenu krovnu terasu sa kafe kuhinjom. Sa obe erase se pruža jedinsven prelep pogled skoro na celu Vojvodinu, od Fruške gore do Kovilja.

Kuća je nova, uknjižena, fantastično projektovana i sagrađena po najnovijim standardima kvaliteta materijala. Zidovi ZORKA termoblok+grafitni stiropor 10 cm, stolarija nemački šestokomorni “Green line” TROCAL profili 76mm sa tri dihtunga, spolja antracit, iznutra bela, ALU roletne sa PVC unutrašnjom kutijom ALU zastor i ALU vodilice; nisko emisiono staklo 4+16+4 CLIMA GUARD SOLAR + argon), projektovana po principima bioklimatske arhitekture (klima-uređaj nije potreban), funkcionalno besprekorno organizovana, tehnološki napredno opremljena (kapija sa motornim pogonom, kombinovani kondenzacioni gasni kotao BOSCH za podno grejanje i pripremu tople potrošne vode, “smart home” sistem – regulacija temperature po prostorijama, upravljanje preko Android/IOS aplikacije, pametna rasveta – mogućnost programiranja kao i upravljanje sa udaljene lokacije. Retko u ponudi nekretnina koja je usklađena sa cenom , lepotom i kvalitetom. Zaista vredi pogledati. Tel. 065/424 55 77. Više fotografija na našem sajtu.